本法の成立により、建物保護ニ関スル法律（明治42年5月1日法律第40号、建物保護法）・借地法（大正10年4月8日法律第49号）・借家法（大正10年4月8日法律第50号）は廃止された。ただし、一時使用目的の借地権には、存続期間、契約更新等に関する本法の規定は適用されない（25条）。転貸は賃借物を第三者に賃貸することであり、新たな賃借権設定と同視できるから、登記の手続は賃借権設定登記とほぼ同様である。これを準消費貸借（じゅんしょうひたいしゃく）という。部屋探しとは。ただし、前述した費用償還の問題が発生する。集合住宅という意味は特にない。1960?70年代頃に建設された団地は5階建てまでになっているのが多く、エレベーターが設置されていないものが多い（集合住宅では、5階までであればエレベーターの設置が義務づけられておらず、6階以上でエレベーターを設置する義務がある。建築・消防法規上の書類で実際にそのように分類している市町村も多い。このほか同性愛者が使用する宿泊施設で大部屋（雑魚寝）という意味で使用されることもある。これには設備や土地も含まれる。坂が多いため自転車に乗る人は少なく、他都市でしばしば問題になる放置自転車などの問題は少ない。長崎のマンションならアルファステイツとはバブル景気には、都心での土地高騰の影響やリゾートブームなどで郊外における建設が多く、またユニークで多種多様なものが提案された。多くのマンションは鉄筋コンクリート造りまたは鉄骨鉄筋コンクリート造りであり、日本の場合、法定耐用年数（固定資産評価や税制上の減価償却年数）は財務省（旧大蔵省）が1999年に47年としている。昭和50年代までは雪が積るほど降ることも多かったが、最近では雪はあまり降らない。また、同じく集合住宅を指す「アパート」という言葉が、小規模なもの、木造や軽量鉄骨造のもの、賃貸物件を指していることが多いのに対し、「マンション」という言葉は比較的大規模で、構造としては基本的には鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造を指すのに用いられる。「メンション（??）」や、日本のマンションの名前にも使われる「ビラ（??）」と呼ばれる集合住宅も存在するが、これらは個人所有による、概ね5階建て以下の低層のものである。マンションの防犯は昭和シェルとは特にマンションの規模に比して十分な駐輪スペースを持たない賃貸マンションに多く見られる。30年程の耐久年数の配管付替リスクを分離するため、現在では、昔のように配管を部屋の中に通す内配管方式では無くマンションの基幹配管を分離して建てるスケルトン・インフィル住宅（外配管方式）を採用するマンションも注目されている。監視カメラ（かんしカメラ）は、様々な目的で監視を行うためのビデオカメラのこと。
マンション（和製英語:Mansion）とは、日本語ではアパートより大型の集合住宅を表す一般名詞として、主にマスコミ関係の間で使われている。ただし、語源である英語では豪邸などの意味で用いられる。マンションと豪邸をわけて紹介するのがマスコミでは普通なので、混乱が生じている。